Нужно ли СРО для проектирования

5 августа 2026 · СРО · Время чтения ~5 мин

У строителей есть спасительный порог «до 10 млн ₽ — без СРО». Проектировщики часто думают, что у них так же, — и ошибаются: для проектных работ и инженерных изысканий порога по сумме договора не существует. Разберём, когда проектной организации обязательно членство в СРО и почему оформить его можно быстрее, чем кажется.

Правило простое: смотрим не на сумму, а на заказчика

Членство в СРО проектировщиков обязательно, если договор на подготовку проектной документации заключён с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания. Сумма договора роли не играет: проект на 300 тысяч рублей напрямую от застройщика требует СРО так же, как проект на 30 миллионов.

Не требуется членство, когда вы работаете на субподряде у генпроектировщика: договор с другой проектной организацией — не с застройщиком. Та же логика — у изыскателей.

Чем проектировщикам проще, чем строителям

• Нет привязки к региону. СРО строителей выбирается только в регионе регистрации компании, а проектировщики и изыскатели вправе вступить в любую СРО страны. Именно поэтому мы оформляем СРО проектировщиков за 1–2 дня компаниям из любого региона.
• Ниже взносы. Компенсационные фонды проектных СРО заметно скромнее строительных.
• Два специалиста в НРС НОПРИЗ — требование по кадрам такое же по форме, но специалисты нужны из реестра проектировщиков, а не строителей.

Частые ситуации

СРО строителей и СРО проектировщиков — разные реестры и разные членства. Компании «проектируем и строим» нужны оба.

Штрафы и последствия

Подготовка проектной документации без обязательного членства в СРО — то же нарушение ст. 9.5.1 КоАП РФ, что и у строителей: штраф 40 000–50 000 ₽. Специфика проектировщиков в другом: проект, выполненный организацией без СРО, заказчик может не принять и не оплатить, а экспертиза — не пропустить. Для проектной компании это означает работу «в стол» на месяцы.

Чек-лист: как не попасть на штраф

• Перед договором смотрите на заказчика: застройщик/техзаказчик — нужна СРО, генпроектировщик — нет. Сумма не важна.
• Совмещаете проектирование и стройку — держите оба членства: одно другое не заменяет.
• Держите двух специалистов НРС НОПРИЗ в штате по основному месту работы — их проверяют при каждой проверке СРО.
• Следите за сроками НОК специалистов — истёкший экзамен выбивает специалиста из реестра, а компанию — из требований СРО.
• Если прямой договор появился неожиданно — оформление занимает 1–2 дня, нарушать нет смысла.

Вопросы и ответы

Для проектирования нет порога «до 10 млн»: членство определяется тем, с кем подписан договор. Зато нет и привязки к региону — оформление занимает 1–2 дня.