Штраф за работу без СРО: чем рискует подрядчик

12 августа 2026 · СРО · Время чтения ~6 мин

«Поработаем пока без СРО, оформим потом» — фраза, которая обходится подрядчикам дороже любого взноса в компенсационный фонд. Разберём, что на самом деле грозит за работу без членства в СРО, когда оно действительно обязательно, а когда закон разрешает обойтись без него.

Штраф — не главная проблема

За выполнение работ лицом, которое обязано состоять в СРО, но не состоит, предусмотрена административная ответственность (ст. 9.5.1 КоАП РФ) — для компаний это десятки тысяч рублей. Сумма несопоставима со взносами, и именно поэтому многие относятся к ней легкомысленно. Но штраф — самое безобидное из последствий:

• Договор под ударом. Заказчик вправе отказаться от договора с подрядчиком, который не соответствует обязательным требованиям, — и не оплатить выполненное без споров и судов не получится.
• Закрытый вход на тендеры. В конкурентных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ выписка из реестра СРО — типовое требование заявки. Нет членства — заявку отклонят на допуске.
• Личные риски директора. При аварии или ущербе на объекте отсутствие обязательного членства в СРО становится аргументом против компании и её руководителя в любом разбирательстве.

Кому СРО обязательна

Членство в СРО строителей требуется, если компания заключает договор строительного подряда напрямую с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или региональным оператором капремонта — и цена договора превышает 10 млн ₽. Это правило ст. 52 Градостроительного кодекса.

Когда можно работать без СРО

• договор строительного подряда не превышает 10 млн ₽;
• вы — субподрядчик и договор заключён с генподрядчиком, а не с застройщиком или техзаказчиком;
• работы не требуют членства по характеру объекта (например, некапитальные постройки, ИЖС для себя).

Нюанс, на котором чаще всего ошибаются: порог 10 млн ₽ действует только для строительства. Для проектирования и изысканий порога по сумме договора нет — там членство определяется тем, с кем заключён договор.

Сколько стоит сделать всё правильно

Вступление в СРО под ключ на Сахалине — от 107 500 ₽ за 1-й уровень (контракты до 90 млн ₽), включая двух специалистов НРС. Проектировщикам — от 95 000 ₽ и 1–2 дня. Подробный расчёт по вашему портфелю контрактов — в статье об уровнях ответственности.

Таблица последствий: что и во сколько обходится

Штраф разовый, а расторгнутый контракт и репутация в глазах заказчика — надолго. Считать нужно не штраф, а полную цену риска.

Чек-лист: как не попасть на штраф

• Перед каждым новым договором проверяйте три вещи: с кем договор (застройщик/техзаказчик — или генподрядчик), сумма (выше или ниже 10 млн ₽) и вид работ.
• Если договор прямой и выше 10 млн ₽ — членство должно быть оформлено до подписания, а не «параллельно».
• Планируете рост от субподряда к прямым договорам — вступайте заранее: вступление занимает от 7 до 20 рабочих дней.
• Уже член СРО — сверяйте каждый новый контракт с лимитом своего уровня ответственности.
• Проверяйте и субподрядчиков: работы вашего субчика без нужных допусков — риски генподрядчика тоже.

Вопросы и ответы

Штраф — это мелочь. Реальная цена работы без СРО — расторгнутый договор, неоплаченные работы и закрытые тендеры.